5 klaidos renkantis kartotinį namo projektą
Renkantis kartotinį namo projektą, svarbu ne tik greitai apsispręsti, bet ir vengti dažniausiai daromų klaidų. Štai 5 klaidos, kurių reikėtų vengti.
1. Neatsižvelgimas į sklypo ypatybes.
Viena iš dažniausių klaidų – pasirinkti projektą, neįvertinus savo sklypo specifikos. Ar jūsų sklypas turi peraukštėjimų, gal jis siauras, o gal yra keista forma? Kaip namas pozicionuojasi pasaulio šalių atžvilgiu ?
2. Ignoravimas savo gyvenimo būdo.
Kartais žmonės renkasi namo projektą, nes jis atrodo gražiai, bet neatsižvelgia į tai, kaip jie gyvena. Ar turite didelę šeimą? Gal planuojate daug laiko leisti lauke? Ar svarbus jums darbo kabinetas? Nepamirškite, kad jūsų namai turi atitikti jūsų kasdieninius poreikius. Pasirinkite projektą, kuris bus funkcionalus ir patogus jums bei jūsų šeimai.
3. Nesuplanuotas biudžetas.
Renkantis namo projektą žiūrėkite ne tik kaip gražiai jis atrodo, bet kiek kainuos jį pastatyti ir ar jūsų biudžetas bus pakankamas. Planuojant namo statybos biudžetą, svarbu atsižvelgti į visas išlaidas nuo pat pradžių, įskaitant ne tik statybines medžiagas, bet ir darbo jėgą bei įrangą. Pradėkite nuo detalios sąmatos sudarymo, įtraukdami ir papildomas išlaidas, tokias kaip leidimų gavimas bei inžinerinių komunikacijų įrengimą. Nepamirškite įtraukti „netikėtų išlaidų“ rezervo, kuris turėtų sudaryti bent 10-15% bendro biudžeto. Priklausomai nuo projekto sudėtingumo, verta samdyti specialistą, kuris padės kontroliuoti išlaidas ir laikytis biudžeto ribų. Galiausiai, reguliarus finansų stebėjimas ir lankstumas leis išvengti nemalonių staigmenų statybų metu.
4. Pamirštama apie vietos statybos reglamentus
Kiekviena vietovė turi savo statybos taisykles ir reglamentus. Gal jūsų pasirinktas projektas netelpa į reikalavimus dėl aukščio arba užstatymo tankumo. O gal sklypas patenka į kultūros paveldo teritoriją ir yra nustatomos griežtos taisyklės namo architektūrai pvz. jūs išsirinkote namo projektą plokščiu stogu, o pagal šios vietovės architektūrinius reikalavimus stogas privalo būti dvišlaitis. Kartais klientai susižavi projektu, o tada paaiškėja, kad tam tikri jo elementai neatitinka vietinių normų. Prieš apsispręsdami, pasikonsultuokite su vietos architektais ar savivaldybės specialistais. www.enamai.lt komanda nemokamai patikrins jūsų sklypo ypatybes, servitutus ir kitus apribojimus susijusius su namo projektavimu bei statybos leidimo gavimu.
5. Nepasikonsultavimas su specialistais
Kartotinis projektas – puiki pradžia, bet tai nereiškia, kad galima apsieiti be profesionalo patarimo. Architektas gali padėti jums pritaikyti projektą pagal jūsų poreikius, patarti dėl funkcionalumo ar net pasiūlyti būdus, kaip optimizuoti erdvę. Kartais nedidelis patarimas gali išspręsti daug problemų ir padaryti jūsų namą dar patogesnį.
---
Vengiant šių klaidų, galite pasirinkti projektą, kuris bus ne tik patrauklus, bet ir praktiškas bei pritaikytas jūsų poreikiams. Galų gale, jūsų namai – tai vieta, kurioje gyvensite ilgai, todėl verta investuoti laiko į tinkamą pasirinkimą!
